Многие из нас вкладывают собственные средства с целью получения прибыли. Однако далеко не все уделяют особого внимания расчётам рентабельности активов, если вообще берутся за них. Что в общем-то не правильно. Одно дело предусмотреть все не торговые риски и совсем другое – сделать расчёт. Ведь в каждом отдельном случае будут совершенно разные показатели, и казалось бы, даже самые выигрышные варианты, запросто могут отойти на второй план.

Если отойти от темы интернет-инвестирования, взять и представить себя профессиональным инвестором, работающим с крупными суммами, рассматривающего сотни с самых различных сфер, то вы поймёте, насколько важно уметь быстро и правильно оценивать рентабельность вложений.

А теперь перейдём к формуле расчёта рентабельности активов:

Есть одна основная формула, наглядно показывающая выгодность вложений, которой с вами сегодня поделюсь.

ROI – коэффициент возврата инвестиции. Именно данный коэффициент и производит наглядную иллюстрацию того, насколько выгодно или убыточно выбранное вложение.

ROI = ((Прибыль + (Цена Продажи – Цена Приобретения)) / Цена Приобретения) * 100%

Данное отношение разницы цены продажи и покупки актива, в совокупности с полученной прибылью, к цене покупки актива хорошо показывает окупаемость вложений.

В качестве примера представим простую ситуацию – вы приобрели коммерческую площадь стоимостью в 1000000 рублей и сдавали её целый год в аренду. Предположим, за этот год вы получили 200000 рублей прибыли, однако за этот период времени цены на недвижимость упали на 10%, следовательно:

ROI = ((200000+ (900000 – 1000000)) / 1000000) * 100% = 10%.

Итоговое значение положительное, а значит, ваша инвестиция не только окупилась, но и принесла прибыль в размере 10% от первоначальной суммы инвестирования.

Все тонкости коэффициента ROI:

Данный коэффициент, помимо того, что способен показать вам рентабельность инвестиций в данной конкретной компании, зачастую используется и как сравнительный параметр при выборе источников вложения средств. Иными словами, если перед вами стоит достаточно большой выбор инвестиционных инструментов, то рассчитав для каждого коэффициент ROI, вы легко увидите наиболее прибыльные варианты. Но не стоит забывать о том, что ROI не отражает влияние не торговых рисков.

Кроме всего, у данного коэффициента есть ещё ряд недостатков, которые чаще всего возникают в суровых реалиях настоящего бизнеса. Особенно, когда происходит расчёт коэффициента активов на основе, к примеру, финансовых данных с прошедшего года. Нет возможности учитывать происхождение дохода, а также данный коэффициент сильно подвержен влиянию со стороны учётной политики. И последним недостатком будет тот факт, что ROI напрямую подвержен влиянию инфляции и изменению курсов валют. Все эти минусы, во многих случаях, могут серьёзно изменить значение индекса ROI.

Расчёт рентабельности активов не является сложным процессом, поэтому должен применяться каждым инвестором.