Важное правило:

"Нужно знать разницу между активом и пассивом и покупать активы. Если вы хотите быть богатыми, это всё, что вам нужно знать. Это правило первое и единственное.

Возможно, оно кажется вам до абсурдного простым, но большинство людей даже не подозревает, насколько оно важно. У множества людей появляются финансовые проблемы именно из-за того, что они не понимают разницы между активами и пассивами". (Роберт Кийосаки)

Говоря об инвестировании, хочется обратить внимание на такие два понятия, как активы и пассивы.

Финансово успешные люди никогда не живут на зарплату, пусть даже и высокую. Достичь определённых высот в бизнесе вам может помочь только грамотная политика в области формирования активов. Инвестирование в активы, может гарантировать вам постоянный доход.

К сожалению, большинство людей, даже высокообразованных, не знают о том, что такое актив и что такое пассив. А зря. Это огромное упущение, являющееся одной из причин бедности людей.

Давайте подробнее рассмотрим эти два понятия:

Актив – это то, что кладёт деньги в ваш карман, независимо от того, работаете вы или нет. Вы можете бездельничать, играть в компьютер, путешествовать, а деньги всё равно продолжат поступать. Актив делает вас богаче.

Пассив – это то, что периодически вытягивает деньги из вашего кармана, независимо от того, какие у вас доходы.

Кстати, актив может становиться пассивом и наоборот. Например, из квартиры, сдававшейся в аренду, съехали жильцы, и теперь вы как собственник несёте все расходы, а именно вносите квартплату, платите за отопление, периодический ремонт, налог на имущество (в зависимости от ситуации) и так далее.

Теперь эта квартира делает вас беднее. Но если туда вновь кто-нибудь заселится, то эта недвижимость вновь превращается в актив.

Как видим, активы делают нас богаче, а пассивы, какими бы роскошными и комфортными они не были, делают нас беднее.

Хочется заметить, что действительно богатые люди приобретают пассивы в самую последнюю очередь, перед этим они строят систему активов, которая полностью обеспечивает их жизнь в будущем.

Как создавать активы?

Для того, чтобы создать актив, на первом этапе необходимо приложить некоторые усилия.

Существует пять правил частного инвестора, следование которым, позволит человеку обрести финансовую независимость, приобрести активы, которые без его участия будут приносить доход на автомате.

Под номером 1:

Согласно первому правилу, начальным шагом на пути к стабильности, должна стать привычка откладывать 10 % от всех своих доходов в сторону, для дальнейшего их инвестирования. Именно инвестирования! Собрав в течении нескольких месяцев определённую сумму средств, её можно и нужно будет вложить в такой инструмент, который начнёт увеличивать эту сумму.

Под номером 2:

Второе правило говорит о том, что человек должен научиться контролировать не только свои доходы, но и расходы. Обычно мы заботимся только о том, чтобы заработать как можно больше. Но ведь можно позаботиться и о том, чтобы тратить как можно меньше, не ущемляя себя, но одновременно контролируя движение своих денег, понимая, где можно сэкономить. А сэкономленные средства можно опять же инвестировать и в будущем получить от них больше выгоды.

Под номером 3:

Третье правило учит оберегать свои накопления. Очень часто потеря капитала происходит по банальной причине —  он не оберегается и надёжно не хранится. Даже такое привычное дело, как дать в долг деньги другу, которому они важнее и нужнее на данный момент, может привести к их потере — зачастую это ведёт к не возврату долга или же возврату через длительный срок.

Под номером 4:

Согласно четвёртому правилу частного инвестирования, человек должен учиться инвестировать — определять наилучшие варианты вложений, рассчитывать размеры вложений с учётом возможной доходности и рисков. И учиться этому приходится всю жизнь!

Под номером 5:

Пятое правило гласит о том, что необходимо постоянно искать возможности и способности зарабатывать больше. Работая на постоянной основе на государство или частника, следует одновременно искать и другие источники дополнительного дохода. Благо, тот же интернет даёт такие возможности — это может быть и создание собственного сайта с последующей монетизацией, инвестирование в компании доверительного управления и другие виды заработка. Вообще, интернет-предпринимательство позволяет зарабатывать за 3-4 часа работы в день столько же, сколько человек зарабатывает, просиживая по 8 и более часов на рабочем месте.

Итог: Инвестируйте разумно! Чаще думайте, как грамотно распределить свои средства! Становитесь богатым и независимым человеком!