Все мы неоднократно слышали истории о внезапно ставших богатыми счастливцах, получивших наследство или выигравших в лотерею. Спустя время, эти люди растрачивают все свои полученные средства. В результате такие  «миллионеры» обратно становятся бедными, какими были ранее. Как ни печально, но люди вернулись в свой прежний социальный уровень, несмотря на такой подарок судьбы. Получается, что наличие денег не является долгосрочной гарантией богатства, в особенности, когда деньги упали человеку, как говорится с неба, то есть он их самостоятельно не заработал. С другой стороны, способность зарабатывать, без умения приумножать и хранить денежные средства, так же не характерные черты богатого, финансово грамотного человека.

Финансовая грамотность – это умение правильно распоряжаться имеющимися в наличии финансовыми средствами, способность сохранить и приумножить их. Всё это позволяет людям оставаться финансово состоятельными на протяжении многих поколений и с годами только наращивать капиталы. Можно сказать, что финансовая грамотность является не такой уж простой наукой, но при желании её каждый может постичь, особенно если есть мотивация. Изначально будет к месту обозначить принципы, что определяют вариант распоряжения имеющимися финансовыми средствами, то есть вложение средств в пассивы или же активы. Не все знают, в чём разница между ними, а разница именно в перспективе, которую финансово грамотные обязательно учитывают. Возможно, что это и есть их секрет благосостояния.

Вложение средств в активы – это основная черта всех финансово образованных состоятельных людей, а остальная часть населения наоборот, склонна к вложению средств в различные пассивы, часто принимая их по причине своей неграмотности за активы. Поэтому изначально нужно научиться распознавать, где пассив, а где актив.

В умных книгах конечно имеется точное определение данных понятий, которые немного скажут не имеющему финансового образования среднестатистическому человеку, то есть обычному обывателю. Поэтому я постараюсь в статье дать более понятную и доступную формулировку активу и пассиву.

► Актив с точки зрения финансов – это нечто, что принесёт или может принести деньги в виде прибыли, дивидендов. Это могут быть ценные бумаги, золото, антиквариат, инвестиции в бизнес, приобретение быстро растущей в цене жилой или коммерческой недвижимости.

► Пассивом же является всё, что забирает финансовые средства, а именно трата средств на приобретение большинства товаров длительного пользования (автомобиль, бытовая техника, развлечения, удовлетворение прочих бытовых нужд).

Вложение денег в приобретение автомобиля, это явный пассив, ведь только человек выехал на авто из салона, стоимость машины падает на 20%. С каждым годом авто дешевеет, а его содержание дорожает (ремонт, замена запчастей и так далее). В случае, если человек приобретает автомобиль для коммерческих целей – перевозки пассажиров, доставки товаров и прочей предпринимательской деятельности, то тогда автомобиль является активом. С недвижимостью ситуация примерно аналогичная, то есть приобретение квартиры для личного проживания, да ещё в кредит – это явный пассив, при этом очень тяжелый для личного бюджета, ведь придётся дополнительно оплачивать услуги кредитора, тратиться на ремонт и обустройство жилья (покупка мебели, сантехники, бытовой техники). Особенно явно это проявляется, если данная недвижимость относится к неликвидной группе, стоимость на которую практически не меняется годами.

Приобретение же жилой или нежилой высоколиквидной недвижимости в коммерческих целях, да ещё за собственные средства – это уже актив, ведь человек может использовать её для получения дохода (сдача в аренду, под офис, производственные площади), а после определённого отрезка времени выгодно перепродать. Получается, что один и тот же объект капиталовложения может быть как активом так и пассивом, в зависимости от целей и дальновидности человека.

Не все готовы, если речь о людях среднего достатка, инвестировать средства в недвижимость с целью коммерции или ценные бумаги, драгоценные металлы, антиквариат. Причина кроется в неосведомленности касательно данных инвестиционных инструментов, финансовой не грамотности и страхе принимать неотъемлемые для любого вида капиталовложения риски. На сегодня существует множество информационных источников (интернет, пресса, учебная литература), которые помогут человеку осознать структуру формирования стоимости любого доступного в мире инвестиционного инструмента. При желании можно изучить текущую конъектуру любого рынка, всевозможные работающие принципы, факторы, что влияют на стоимость данного инструмента.

К сожалению, у большинства граждан личный бюджет состоит из пассивов, а вот приносящих доход активов там не наблюдается. Именно поэтому их личный бюджет сильно, а не редко и всецело, зависит от работодателя, ведь выплачиваемая им заработная плата обычно является единственным наполнителем бюджета. Данную прискорбную ситуацию можно исправить, если начать не спеша, по-немногу вкладывать определённую часть заработанных средств в активы. Речь идёт о изначально изученных, перспективных и надёжных инвестиционных объектах. Очень важно предварительно досконально изучить рынок, свойства объекта будущего капиталовложения, иначе инвестиция может оказаться неудачной и убыточной.

В первые два года нужно постараться достичь такого уровня, когда приносящие прибыль активы перекроют расходы (вложение в пассивы) – это уже будет значительное достижение. Постепенно так человек станет материально независим от своего работодателя. Данная черта обычно присуща финансово грамотному человеку. Вот так постепенно, так сказать поэтапно, человек идёт к своему финансовому благополучию, осваивая новые сферы инвестиций. Все действия должны быть полностью продуманы, осмыслены и целенаправлены, а поэтому не стоит пренебрегать любыми источниками информации и даже услугами финансовых экспертов.